Halka Arz Detayları ve Fiyatlandırma
Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Zeray GYO), 10-12 Aralık tarihlerinde sabit fiyatla talep toplama yöntemiyle halka arz sürecini başlatıyor. Pay başına satış fiyatı 13,00 TL olarak belirlenen halka arzın büyüklüğünün 2,04 milyar TL’yi bulması bekleniyor. Liderliğini Ziraat Yatırım ve İntegral Yatırım’ın yaptığı halka arzda, şirket sermayesi 510 milyon TL’den 626 milyon TL’ye çıkarılacak ve halka açıklık oranı yüzde 25,05 olacak.
Portföy ve Stratejik Hedefler
Zeray GYO, 12 konut projesi ve yaklaşık 17,1 milyar TL portföy büyüklüğüne sahip. Şirket, halka arzdan elde edeceği kaynakla portföyünü güçlendirmeyi, yeni arsa alımları ve projeler geliştirmeyi hedefliyor. Kentsel dönüşüm, otel yatırımları ve uluslararası gayrimenkul projeleri şirketin büyüme alanları arasında yer alıyor. Yönetim, sürdürülebilir büyüme ve kurumsal şeffaflıkta halka arzın önemli bir eşik olduğunu vurguluyor.
Yatırımcı İlişkileri ve Gelecek Planları
Halka arzda payların yarısı bireysel, yarısı kurumsal yatırımcılara tahsis edilecek. Şirketin Borsa İstanbul Yıldız Pazar’da işlem görmesi planlanıyor. Kar dağıtım politikası çerçevesinde dağıtılabilir karın en az yüzde 50’si nakit ya da pay olarak yatırımcılara sunulacak. Zeray GYO, kısa ve orta vadede Türkiye genelinde 1 milyon konut üretmeyi hedefleyerek, 300 yıllık kalıcı bir miras bırakmayı amaçlıyor. Halka arz geliri finansal borç ödemeleri, yeni ve devam eden yatırımlar ile işletme sermayesinde değerlendirilecek.
