Meclisin Ağustos toplantısı, Büyükşehir Belediyesi’nin Kepenkler altında süren tadilat nedeniyle Leyla Atakan Kültür Merkezi’nde gerçekleştirildi. AK Parti’nin kuruluş yıl dönümü programına katılan Başkan Tahir Büyükakın’ın yerine meclise Kartepe Belediye Başkanı Mustafa Kocaman başkanlık yaptı.
Kentsel dönüşümde belirlenen katsayıya dair tartışmalar Körfez Güney Mahallesi Kabakoz sakinleri, söz konusu katsayıyla ilgili rahatsızlıklarını meclise taşıdı. CHP’li Erkan Uygun, kürsüden vatandaşlarının yaşadığı mağduriyetleri dile getirerek şu ifadeleri kullandı: Kabakoz’da sorunlar var. Dönüşümde verilen rakamlar düşük bulunuyor ve bu nedenle mağduriyetler oluşuyor. Bu konudaki desteğinize ihtiyacımız var.
Gökmen Mengüç, süreci teknik olarak açıkladı Uygun’un sözleri üzerine Genel Sekreter Yardımcısı Mengüç, Kabakoz çalışmalarıyla ilgili vatandaşlarla görüşmeleri anlattı. “Bazı vatandaşlarımızla bedel üzerinden anlaşma yaptık, bazılarıyla uzlaşma sağladık. Ancak miktarın düşük olduğu yönündeki görüş sonrası bir katsayı uyguladık. Barbaros’ta uyguladığımız yönteme benzer bir yaklaşım izledik. En üst sınıra kadar çıktık; şu an katsayı 1.25. Ortalamamız 16 bin TL/metrekareye ulaştı. Barbaros’ta ise 1.45 uygulanmıştı ve metrekaresi yaklaşık 12 bin 600 – 13 bin TL aralığında kaldı.”
Büyükşehir’in sübvansiyon ve maliyet tablosu Mengüç, Büyükşehir’e maliyetin 393 milyon TL olduğunu belirterek, projenin bu rakama sübvanse edileceğini açıkladı. 2024 yılında metrekareye 30 bin TL gibi bir rakam öngörüldüğü, fakat bu rakamın değiştirilmediği belirtildi. Toplam katkının 600-700 milyon TL civarında olduğu ifade edildi. “Hukuken daha fazlasını yapma imkânımız yok,” diyen Mengüç, talebin iletilmesi gerektiğini ekledi.
“Babanın 3 katlı dairesi olsa verilir miydi?” Erkan Uygun’un bu kez sorduğu soruya Mustafa Kocaman, politik bağları keserek cevap verdi: “Bu soruyu ciddiye almayın. Buranın amacı kalkınmayı ve vatandaşın çıkarını korumaktır. Ancak soruyu gündeme getirmek için değil, vatandaşlarımız için çalışıyoruz. Burada söz hakkı olan bir yer değil.”
Vatandaşa yönelik yaklaşım ve mevzuat Kocaman, mevzuata uyulmasının zorunlu olduğunun altını çizdi: “Kanuna uyulması gerekiyor. Konu ne kadar zor olsa da süreç, bilim ve mevzuata uygun hareket edilmeli.”
Kabakoz’un yaşam kalitesi ve planlama süreci Körfez Belediye Başkanı Şener Söğüt, Kabakoz’un deprem sonrası yaşadığı zorluklara değindi. “Rafineriler ve yanıcı maddelerle çevrili bölgeyi konut dışı kentsel çalışma alanına dönüştürdük. Bu alan, konutlarla imalathaneler arasında bir geçiş koridoru olacak şekilde tasarlandı.” dedi. Planlar onaylanıp uygulamalar başlasa da şu anda konutlarla imalathaneler iç içe yaşamı zorlaştırıyor; bu yüzden sıkı toplantılar yapıldı ve çabalara hız kazandırıldı.
Sübvansiyon ve hedeflenen konut sayısı Söğüt, toplam 550 konut için sübvansiyon çalışmasının yürütüldüğünü belirtti. Bakanlığın projesi haricinde yaklaşık 500 milyon TL’lik ek bir destekten söz edildi. Teleffuz edilen metrekare değerleri üzerinden hesaplar yapılarak, vatandaşların beklentilerine yönelik iyileştirmelerin hız kazanması için çalışmalar sürdürülüyor. “İstiyoruz ki, vatandaşlarımızın dönüşüm ofisindeki anlaşma süreci hızlansın; aksi halde proje gecikecek ve yaşam koşulları daha da zorlaşacaktır,” diye vurgulandı.
Proje kapsamında metrekaresi 100 metrekarelik bir daire için hesaplanan katsayılar ve toplu dönüşüm planları, Samsun Mahallesi’nin deneyimlerinden hareketle değerlendirildi. Yüzde 80-100 dönüşüm hedefleriyle ilerlenmesi halinde, vatandaşlar için en adil ve sürdürülebilir çözümler üretilmesi amaçlanıyor.
