TCMB’nin Eylül 2026 Hanehalkı Beklenti Anketi sonuçları, yatırım tercihlerinde altının ağırlığının yeniden artış gösterdiğini ortaya koydu. Ağustos’a kıyasla “altın alırım” diyenlerin oranı 1,7 puan yükselerek yüzde 43’e çıktı; ev, dükkan veya arsa gibi gayrimenkullere yatırım yapacağını belirtenlerin payı ise 3,5 puanlık düşüşle yüzde 33,6’ya indi. Altın, ilk sıradaki yerini güçlendirdi.
Altın ve gayrimenkul rekabetinde belirgin değişim
Ağustos ayında ankete katılanların yüzde 41,3’ü yatırım tercihini altından yana kullanırken, eylülde bu oran yüzde 43’e yükseldi. Gayrimenkule yatırım yapacağını söyleyenlerin payı ise ters yönde hareket etti: Ağustos’taki yüzde 37,1’lik pay, eylülde yüzde 33,6’ya geriledi. Böylece altın ile gayrimenkul arasındaki fark 9,4 puana çıktı.
Öne çıkan değişimler
Ankette öne çıkan yatırım tercihleri şu şekilde değişti:
Döviz ve borsa talebinde artış
Ankette sadece altın değil, döviz ve borsaya yönelme eğilimi de yükseldi. Döviz alacağını söyleyenlerin oranı yüzde 2,8’den yüzde 4,2’ye çıktı; parasını borsada değerlendireceğini belirtenlerin oranı ise yüzde 2,4’ten yüzde 3,2’ye yükseldi. Vadeli mevduatı tercih edenlerin payı yüzde 7,1’den yüzde 7,3’e çıkarken, otomobil alacağını söyleyenlerin oranı yüzde 4,1’den yüzde 3,5’e düştü.
Konut fiyatı beklentisi geriledi
Gayrimenkule yatırım yapma eğilimindeki gerilemenin yanı sıra konut fiyatlarına ilişkin beklentilerdeki düşüş de görüldü. TCMB anketine göre hanehalkının gelecek 12 ay sonunda konut fiyatlarındaki artış beklentisi bir önceki aya göre 1,44 puan azalarak yüzde 30,69’a indi. Gerileme farklı yaş, gelir ve eğitim gruplarının büyük bölümünde görüldü. İki asgari ücret ve üzerinde gelire sahip katılımcıların konut fiyat artışı beklentisi yüzde 30,3’ten yüzde 29,1’e düştü.
Döviz kuru ve enflasyon beklentileri
12 ay sonrası ABD doları kuru beklentisi ağustosa kıyasla 1,43 TL artarak 55,90 TL oldu. 18-39 yaş grubundaki katılımcıların dolar beklentisi 53,7 TL’den 55,2 TL’ye, 40-54 yaş grubunda 54,7 TL’den 56,1 TL’ye, 55 yaş ve üzerindeki katılımcılarda ise 55,4 TL’den 56,7 TL’ye yükseldi. Bu rakamlar TCMB veya piyasanın kur tahmini değil, ankete katılan hanehalkının beklentisini ifade ediyor.
Enflasyon beklentisi ise 12 ay sonrası için yüzde 45,60 olarak ölçüldü. Bir önceki aya göre değişim yalnızca 0,02 puanlık artışla sınırlı kaldı. Asgari ücret ve altında gelir grubundaki katılımcıların enflasyon beklentisi yüzde 48,3’ten yüzde 49,4’e yükseldi. Katılımcılar hem geride kalan bir yıl hem de gelecek 12 aylık dönemde fiyat artışlarının en fazla hissedileceği başlıklar arasında gıda ile yakıt ve enerjiyi öne çıkardı.
Küresel talep ve mevcut fiyatlar
Gram altın 6 bin 729,10 TL seviyesinde; çeyrek altın 11 bin 6 TL; Cumhuriyet altını ise 43 bin 883 TL satış fiyatıyla güne başladı. Ons altın ise yaklaşık 4 bin 284 dolar civarında bulunuyor. Küresel piyasalarda ise altının ons fiyatı, Fed’in yeni faiz artırımlarına gidebileceği beklentileri ve güçlü dolar nedeniyle baskı altında; 24 Eylül sabahında spot altın yaklaşık 4 bin 282 dolar seviyesinde işlem gördü.
Çin’den altına güçlü talep
Çin, 2026’nın ilk sekiz ayında 1.000 tonun üzerinde altın ithal ederek bu alımlar için 158,8 milyar dolar harcadı. Bu miktar, ülkenin 2025 yılının tamamındaki 886 tonluk ithalatını aşmış durumda. Dünya Altın Konseyi verilerine göre Çin Halk Bankası da ağustosta rezervlerine 20,2 ton altın ekledi. Bankanın bildirdiği toplam altın rezervi 2 bin 387 tona yükselirken, resmi alımlar 22 ay üst üste devam etti.
TCMB’nin son anketi, Türkiye’de yatırım tercihlerinde altının yeniden güç kazandığını; gayrimenkulün payının ise son iki ayda gerileme eğilimine girdiğini ortaya koydu. Bununla birlikte anketteki tercihler yatırım tavsiyesi veya gelecekteki getirilerin göstergesi değil, katılımcıların mevcut eğilimlerini yansıtıyor. Bu rakamlar TCMB veya piyasanın kur tahmini değil, ankete katılan hanehalkının beklentisini ifade ediyor.
CATEGORY: ekonomi
